Поселок: г. Екатеринбург, ул. Лучистая
Офис продаж: г. Екатеринбург, ул. Антона Валека, 19 (этаж 1)
MAX Telegram

Грибная горка — камерный посёлок в черте Екатеринбурга

Не просто дома, а продуманная среда: 51 участок, единая концепция, закрытая территория
  • 4 типа
    планировок домов
  • 10 минут
    до мкр-на Солнечный
  • 17 соток
    детская площадка
  • 51 дом
    камерный поселкок
В Грибной горке продаётся не просто дом
Сравнивать только метры или цену — ошибка
Важно, где дом стоит, что вокруг будет через год и через несколько лет, кто рядом живёт и как будет устроена сама территория.

Здесь изначально заложено:
  • закрытая территория, видеонаблюдение, магазин на въезде;
  • единый архитектурный стиль и благоустройство территории;
  • детская и спортивная площадки, выход к карповым озерам;
  • подземные сети, асфальтированные дороги.
Если смотреть только на метры — можно найти больше и дешевле.
Если смотреть на то, как вы будете жить — выбор очевиден.
Получить презентацию поселка
Нюансы загородной жизни
Рынок загородных домов часто выглядит лучше, чем есть на самом деле.
  • Как это выглядит на приктике:
    • Уехал за тишиной — получил шумный посёлок с мультиформатной застройкой и без общественных зон.
    • Купил дом, а вокруг нет нормальной среды, а будущее окружение никто не контролирует.
    • Цена была ниже — а потом выясняется, что асфальта не будет, общей концепции нет, дома строятся кто во что горазд.
  • Есть и другая крайность.
    Большие дома и участки сначала выглядят солидно и красиво, а потом становятся обузой:
    • косить траву и чистить снег,
    • отапливать и содержать
    — отнимает много времени, бьет по семейному бюджету.
  • Вопрос сегодня не в том, чтобы купить дом по больше и по дешевле.
    А в том, чтобы купить продуманный дом в красивом и удобном месте, который потом будет комфортно содержать и при необходимости выгодно перепродать.
Грибная горка задумана как компактный камерный посёлок
  • 51 участок на 5 га.
    Без многоэтажек внутри и хаотичной застройки.
  • Единая архитектура
    • дома в общей стилистике,
    • единый подход к благоустройству,
    • общие зоны, которые действительно работают на качество жизни.
  • Выверенная концепция
    Вы покупаете место, которое не развалится по смыслу через несколько лет.
Локация, за которую не нужно
переплачивать нервами
Черта города, природа и комфортное окружение
  • 10 минуты до Солнечного
    Чкаловский район. Это не «далеко за городом», где вся жизнь превращается в дорогу.

  • Рельеф с перепадом высот

    — из любой точки есть вид и ощущение пространства, а не плоского поля.
  • Нет промышленных объектов
    Нет сценария «высотка прямо рядом» — между территориями заложена буферная зона.
  • Локация даёт главное:
    жизнь в доме без отрыва от города — школы, садики, поликлиники остаются доступными.
Получить презентацию поселка
Посёлок уже развивается,
и это видно на схеме.
12 домов продано
22 дома
свободно
17 домов
забронировано

Участок №4
Площадь: 10,03 соток
Свободен.
№7 Доступен к приобретению
Дом (Проект №4):
164,6 кв.м — площадь застройки
121 кв.м — в теплом контуре
Площадь участка: 13,41 соток
Цена 21 225 000 (возможна рассрочка 12 месяцев)
№10
Продан
№5 Доступен к приобретению
Дом (Проект №2 (2 этажа)):
245,3 кв.м — площадь застройки
198 кв.м — в теплом контуре
Площадь участка: 11,95 соток
Цена 23 200 000 (возможна рассрочка 12 месяцев)

№8 Цена 17 765 000 (возможна рассрочка 12 месяцев)
Дом (Проект №3):
157,6 кв.м — площадь застройки
105,9 кв.м — в теплом контуре
Площадь участка: 10,09 соток
Забронирован

Участок №14
Площадь: 9,03 соток
Свободен.
№11
Продан.
№6 Доступен к приобретению
Дом (Проект №2):
130,4 кв.м — площадь застройки
83 кв.м — в теплом контуре
Площадь участка: 7,72 соток


Участок №1
Площадь: 7,83 соток
Свободен.

Участок №2
Площадь: 5,52 соток
Свободен.


Участок №3
Площадь: 5,45 соток
Свободен.
№9 Продан

№12
Продан
№13
Продан.
№16 Доступен к приобретению
Дом (Проект №2):
130,4 кв.м — площадь застройки
85,6 кв.м — в теплом контуре
Площадь участка: 5,95 соток
Цена 13 295 000 (возможна рассрочка 12 месяцев)
Участок №17
Площадь участка: 6,66 соток
Забронирован.
№18
Продан.
№19
Продан.
Участок №20 Дом (Проект №2)
Площадь участка: 6,66 соток
Свободен.
Участок №21
Продан.
Участок №23
Площадь участка: 7,47 соток
Зарезервирован.
Участок №24
Площадь: 5,58 соток
Свободен.
Участок №15
Площадь: 8,38 соток
Свободен.
№51
Площадь: 7,63 соток
Забронирован.
№50
Площадь: 7,23 соток
Забронирован.
№49
Площадь: 7,22 соток
Забронирован.
№48
Площадь: 7,21 соток
Забронирован.
№47
Площадь: 7,19 соток
Забронирован.
№33
Площадь: 5,55 соток
Забронирован.
№46
Площадь: 7,18 соток
Забронирован.
№45
Площадь: 7,17 соток
Забронирован.
№44
Площадь: 7,15 соток
Забронирован.
№43
Площадь: 7,14 соток
Забронирован.
№42
Площадь: 7,12 соток
Продан.
№41
Площадь: 7,14 соток
Забронирован.
№40
Площадь: 7,13 соток
Продан.
№39 Доступен к приобретению
Дом (Проект №3):
157,6 кв.м — площадь застройки
105,6 кв.м — в теплом контуре
Площадь: 7,11 соток
Цена 16 582 500 (возможна рассрочка 12 месяцев)

№38 Доступен к приобретению
Дом (Проект №3):
157,6 кв.м — площадь застройки
105,6 кв.м — в теплом контуре
Площадь: 7,10 соток
Цена 16 577 000 (возможна рассрочка 12 месяцев)

№37
Площадь: 7,04 соток
Продан.
№29
Площадь: 10,16 соток
Свободен.
№30
Площадь: 10,29 соток
Заборонирован
№31
Площадь: 9,62 соток
Свободен.
№32
Площадь: 6,62 соток
Забронирован.
Участок №25
Площадь: 10,96 соток
Забронирован.
№26 Доступен к приобретению
Дом (Проект №2):
130,4 кв.м — площадь застройки
85,6 кв.м — в теплом контуре
Площадь участка: 6,47 соток
Цена 13 555 000 (возможна рассрочка 12 месяцев)
№26 Забронирован
Дом (Проект №2):
130,4 кв.м — площадь застройки
85,6 кв.м — в теплом контуре
Площадь участка: 6,19 соток
Цена 13 415 000 (возможна рассрочка 12 месяцев)
№28 Доступен к приобретению
Дом (Проект №3):
157,6 кв.м — площадь застройки
105,6 кв.м — в теплом контуре
Площадь участка: 6,93 соток
Цена 16 185 000 (возможна рассрочка 12 месяцев)
№34 Доступен к приобретению
104 кв.м — площадь застройки
94 кв.м — в теплом контуре
Площадь участка: 5,04 соток
Цена 13 800 000
№35
Площадь: 5,04 соток
Забронирован.
№36
Площадь: 5,03 соток
Свободен.
Участок №22
Продан.

Покупая дом в Грибной горке

  • Вы платите не просто за дом, а за сочетание вещей, которые редко встречаются вместе:

    • в черте Екатеринбурга, 10 минут до Солнечного
    • ИЖС с городской пропиской,
    • камерный формат всего на 51 участок,
    • единая архитектурная концепция,
    • закрытая территория,
    • детская и спортивная площадки,
    • магазин на въезде,
    • видеонаблюдение,
    • подземные сети и асфальтированные дороги,
    — логика развития, при которой посёлок не превращается в хаотичную стройку.
Здесь не экономят на фундаменте, конструктиве, окнах, теплоизоляции и решениях, которые потом влияют на то, как дом живёт в уральском климате.
  • Можно найти вариант дешевле.
    И почти наверняка он будет больше по метражу.

  • Но тогда стоит честно сравнивать не только метры, а весь пакет:

    • где это стоит,
    • что вокруг,
    • что будет через несколько лет,
    • есть ли единая среда,
    • будет ли асфальт,
    • что с безопасностью,
    • что с ликвидностью,
    и не окажется ли “дешевле” просто более слабым продуктом.
Получить презентацию поселка
Дома и планировки
под разные сценарии жизни
Одноэтажные, с антресолью, двухэтажные
Проект №1
(1 этаж)
106 кв.м — площадь застройки
66 кв.м — в теплом контуре

Беспроцентная рассрочка - 1 год
Получить презентацию
Проект №2
(1 этаж)
130,4 кв.м — площадь застройки
85,6 кв.м — в теплом контуре

Беспроцентная рассрочка - 1 год
Получить презентацию
Проект №3
(1 этаж)
157,6 кв.м — площадь застройки
105,9 кв.м — в теплом контуре

Беспроцентная рассрочка - 1 год
Получить презентацию
Проект №4
(2 этажа)
164,6 кв.м — площадь застройки
121 кв.м — в теплом контуре

Беспроцентная рассрочка - 1 год
Получить презентацию
Грибную горку лучше один раз увидеть
На просмотре вы сможете:
  • посмотреть территорию вживую,
  • оценить локацию и окружение,
  • понять масштаб посёлка,
  • увидеть, что уже сделано,
  • посмотреть дома и планировки,
  • задать вопросы по стоимости, этапам и условиям.
Оставьте заявку — согласуем удобное время и покажем посёлок лично.
Информация на сайте не является публичной офертой в соответствии со ст. 437 ГК РФ. Окончательные условия предоставляются по запросу.
Адрес поселка: г. Екатеринбург, ул. Лучистая
8 (343) 268-38-18
Ежедневно с 9:00 до 18:00

г. Екатеринбург, ул. Антона Валека, 19 (этаж 1)
Позвонив на один из номеров телефонов или оставив заявку на сайте вы выражаете свое согласие на обработку персональных данных
и подтверждаете свое согласие с политикой конфиденциальности